近日，媒體爆出青島綠地國(guó)科健康科技小鎮(zhèn)三棟樓因質(zhì)量問(wèn)題，將拆除重建，再一次把混凝土質(zhì)量拉回到大眾的視野中。

青島一在建樓盤(pán)3棟樓返工重建

近日，有青島市民向記者爆料，青島市城陽(yáng)區(qū)綠地國(guó)科健康科技小鎮(zhèn)三棟樓因混凝土問(wèn)題需返工重建。

據(jù)業(yè)主提供的溝通會(huì)現(xiàn)場(chǎng)視頻資料顯示，青島國(guó)科健康科技小鎮(zhèn)85地塊9、13、17號(hào)三棟樓混凝土整體強(qiáng)度較低，其他樓棟局部構(gòu)件不滿足混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)要求。

據(jù)此前山東電視臺(tái)齊魯頻道報(bào)道，由山東省建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心出具的檢測(cè)報(bào)告顯示，被重建的三棟樓主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度推定值達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度85%的檢測(cè)批占比分別為25%、11.1%、15%，其余樓座僅為47%到80%不等。對(duì)此，新京報(bào)邀請(qǐng)了專(zhuān)家解讀，認(rèn)為混凝土是原材料存在質(zhì)量問(wèn)題，可能對(duì)房屋構(gòu)件產(chǎn)生危害。

山東多地發(fā)生因混凝土質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)消費(fèi)糾紛

2020年8月，濟(jì)南融匯城·艾德公館商鋪屋頂突然掉落，所幸當(dāng)時(shí)沒(méi)有人從樓下經(jīng)過(guò)，僅砸壞了周邊商鋪的遮陽(yáng)傘。據(jù)了解，該小區(qū)已經(jīng)不是第一次發(fā)生掉落事故，居民每天都生活在提心吊膽中。

2018年10月，融匯城·玫瑰公館二期車(chē)庫(kù)工程在施工過(guò)程中局部頂板發(fā)生坍塌。據(jù)稱(chēng)，該項(xiàng)目屢次出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題被指與混凝土不達(dá)標(biāo)有關(guān)。

在此之前，2017年，位于濟(jì)南市章丘區(qū)的綠城百合花園，曾經(jīng)被冠以“膠帶樓房”之名，因?yàn)?/span>混凝土強(qiáng)度不滿足C30設(shè)計(jì)要求，將4幢樓拆除重建，從而引發(fā)行業(yè)對(duì)混凝土質(zhì)量的關(guān)注。

近日，菏澤郭莊碧桂園項(xiàng)目被業(yè)主發(fā)現(xiàn)地下車(chē)庫(kù)混凝土裸露鋼筋，碧桂園也正在經(jīng)受著混凝土質(zhì)量問(wèn)題的“靈魂拷問(wèn)”。臨沂新鷗鵬·拉斐公館項(xiàng)目墻體整體掉落。德州東海壹號(hào)院項(xiàng)目，業(yè)主投訴稱(chēng)，頂面混凝土竟然夾雜著木方、方便袋、煙頭等垃圾，因此被質(zhì)疑建筑垃圾摻雜進(jìn)混凝土。

“黑”站引發(fā)價(jià)格戰(zhàn)

據(jù)青島市即墨區(qū)的一個(gè)預(yù)拌混凝土站站長(zhǎng)說(shuō)，他的站點(diǎn)生產(chǎn)能力月供應(yīng)量約1萬(wàn)立方米，月供的混凝土量能夠蓋一座較大的高層住宅樓，砼罐車(chē)有十輛，供應(yīng)10公里范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目。目前C30混凝土售價(jià)約在450元-460元，一個(gè)標(biāo)號(hào)相差15元。據(jù)該攪拌站站長(zhǎng)講，青島目前有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的攪拌點(diǎn)約300多家，由于巨大利潤(rùn)的誘惑，從業(yè)數(shù)量急劇增加，還吸引許多“黑”站加入，這些小站對(duì)質(zhì)量要求“放得開(kāi)”，而且還有“價(jià)格優(yōu)勢(shì)”。

一些“黑”站C30混凝土售價(jià)約420元左右，甚至更低。“小站一年200-300萬(wàn)的利潤(rùn)非常輕松”，該站長(zhǎng)說(shuō)，“價(jià)格戰(zhàn)”沖擊有行業(yè)資質(zhì)的“大站”，黑站的存活率也很高，如果被查就停掉不干，僥幸不被查到，從業(yè)者就可以獲得可觀利潤(rùn)。

近年來(lái)，由于砂石料稀缺，價(jià)格一直飛漲，目前價(jià)格約在120-130元/左右。為了獲取更高的利潤(rùn)，混凝土生產(chǎn)站點(diǎn)就在原材料上大作文章。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，目前，為降低成本，業(yè)內(nèi)“慣例”是摻入一部分“有機(jī)砂”，所謂的有機(jī)砂類(lèi)似石粉，把一些石頭或者建筑垃圾粉碎后加入沙子里。面對(duì)砂120-130元的高價(jià)，石粉價(jià)格僅幾十元的，明顯降低成本的同時(shí)，混凝土強(qiáng)度也明顯降低。

由于原材料稀缺，一些低質(zhì)量的砂石原料進(jìn)入市場(chǎng)，在湖南爆發(fā)的混凝土問(wèn)題，就出現(xiàn)一些項(xiàng)目因?yàn)樯笆虾嗔枯^大導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不夠。因?yàn)?/span>預(yù)拌混凝土手工作業(yè)多，牽扯各環(huán)節(jié)，如果一些不太負(fù)責(zé)任的攪拌站，管理不到位，砂土處理不得當(dāng)，也是混凝土質(zhì)量下降的原因之一。德州東海壹號(hào)院混凝土里被發(fā)現(xiàn)夾雜著大量建筑垃圾，可能就是此類(lèi)情況。

違規(guī)使用海砂，也是目前混凝土行業(yè)中普遍存在的“毒瘤”。嚴(yán)禁使用未經(jīng)淡化處理的海砂作為建筑材料，因?yàn)楹Ｉ胞}分高，極易使建筑工程出現(xiàn)氯離子腐蝕鋼筋的情況，造成較大安全隱患。

混凝土監(jiān)管“管而不實(shí)”，目前，對(duì)混凝土攪拌站的管理目前主要有三個(gè)職能部門(mén)，質(zhì)監(jiān)站、環(huán)保部門(mén)、安監(jiān)部門(mén)。該混凝土站的站長(zhǎng)表示，質(zhì)監(jiān)部門(mén)平均每月來(lái)一次，環(huán)保部門(mén)也經(jīng)常親臨監(jiān)督，安監(jiān)部門(mén)來(lái)得最少。業(yè)內(nèi)人士表示，一個(gè)月一次的巡檢，也就是例行公事。

按照《山東省預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)管理辦法》第六條規(guī)定，預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立健全企業(yè)質(zhì)量管理體系，其中要做好各種信息資料的留存，然而，據(jù)業(yè)內(nèi)人士爆料，許多信息資料員已經(jīng)被“收買(mǎi)”，從涉及的相關(guān)幾方拿工資。因此在混凝土管理方面存在諸多漏洞隱患點(diǎn)，如果管理與監(jiān)督不夠細(xì)致到位，如容易引發(fā)蝴蝶效應(yīng)。

山東：高度重視混凝土質(zhì)量管控

自9月22日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的實(shí)施意見(jiàn)》中較大篇幅提到對(duì)預(yù)拌混凝土質(zhì)量的整治問(wèn)題。9月23日，青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站下發(fā)《關(guān)于開(kāi)展全市建筑工地施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土事件管理專(zhuān)項(xiàng)檢查的通知》，隨即山東多地展開(kāi)預(yù)拌混凝土的專(zhuān)項(xiàng)整治。僅過(guò)月余，11月6日，省住建廳再次印發(fā)關(guān)于《山東省預(yù)拌混凝土質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)方案》的通知，對(duì)于預(yù)拌混凝土專(zhuān)項(xiàng)整治工作給出具體的重點(diǎn)任務(wù)、實(shí)施步驟以及工作要求。

通知要求在全省各設(shè)區(qū)市范圍，從混凝土的市場(chǎng)監(jiān)管、生產(chǎn)及運(yùn)輸環(huán)節(jié)、施工過(guò)程進(jìn)行全方位督導(dǎo)檢查。專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)分四個(gè)階段進(jìn)行，2020年11月動(dòng)員部署，11月至12月，在為期一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)自查自糾，2021年1月至6月督導(dǎo)檢查，最后階段為鞏固提升。

住建部門(mén)如此密集的出臺(tái)專(zhuān)項(xiàng)整治通知要求，推動(dòng)力度之大，這在以往少見(jiàn)，可見(jiàn)住建部門(mén)高度重視目前出現(xiàn)的混凝土原材料問(wèn)題。據(jù)了解，山東省住建廳出臺(tái)一系列管控措施，積極聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管、工信等部門(mén)，完善建材產(chǎn)品質(zhì)量追溯、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、信息共享、部門(mén)聯(lián)動(dòng)響應(yīng)處理機(jī)制，督促落實(shí)生產(chǎn)、供應(yīng)單位終身責(zé)任。

開(kāi)展預(yù)拌混凝土、違規(guī)使用海砂等專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)混凝土原材料、預(yù)拌混凝土、成品混凝土的抽查抽測(cè)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及違法違規(guī)行為，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處。嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、見(jiàn)證取樣和送檢管理，開(kāi)展混凝土質(zhì)量“雙隨機(jī)一公開(kāi)”專(zhuān)項(xiàng)檢查，嚴(yán)禁不合格混凝土在主體結(jié)構(gòu)施工中使用，定期通報(bào)質(zhì)量巡查、抽查結(jié)果，及時(shí)曝光違法違規(guī)典型案例。加強(qiáng)工程質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)管，連續(xù)多年開(kāi)展工程質(zhì)量檢測(cè)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治，嚴(yán)厲打擊檢測(cè)機(jī)構(gòu)偽造檢測(cè)結(jié)果、出具虛假報(bào)告等違法違規(guī)行為。