承租單位初期只支付相當(dāng)于設(shè)備原價(jià)值一小部分的租金，就獲得需要投入大量資金才能購(gòu)得設(shè)備的使用權(quán)，等同于承租單位借入了發(fā)展生產(chǎn)所需的長(zhǎng)期資金來創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。
1 資金融通方式靈活 現(xiàn)在城市建設(shè)增速，對(duì)于大部分業(yè)主為政府投資方的施工項(xiàng)目，政府資金緊張也是不可避免的事情，資金短缺情況下，就需要減少成本支出，合理利用資金，采用靈活的資金融通方式成為一種必然。機(jī)械設(shè)備租賃具有融資和融物結(jié)合起來的特點(diǎn)，這使得租賃能夠提供及時(shí)而且靈活的資金融通方式，是現(xiàn)在市政施工企業(yè)取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)和施工的一個(gè)重要的手段。
2 有利于盤活企業(yè)資本 實(shí)行機(jī)械設(shè)備租賃，機(jī)械設(shè)備無需購(gòu)買，節(jié)省了大額資金的支出，施工企業(yè)在租賃設(shè)備時(shí)，一般只需支付相當(dāng)于設(shè)備原值的10%—20%的租金，即可擁有投入工程所必須的設(shè)備，大幅度減少了企業(yè)在購(gòu)置設(shè)備上的資金投入，使其余資金用到施工其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，有利于企業(yè)資金周轉(zhuǎn)。相對(duì)全額購(gòu)買機(jī)械設(shè)備，實(shí)行機(jī)械設(shè)備租賃，減少資金的大量流出，促進(jìn)企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)，防止資金呆滯，保持企業(yè)良好的資金運(yùn)營(yíng)，企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債不至于惡化，也可以在當(dāng)今金融危機(jī)的全球環(huán)境下保持企業(yè)的金融資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的降低，更好的避免通貨膨脹利率波動(dòng)等帶來的沖擊和影響，減少施工企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)。
3 節(jié)約資金、降低開支，減少成本采用機(jī)械設(shè)備租賃方式，設(shè)備由出租方購(gòu)置，對(duì)于施工企業(yè)，減少和避免購(gòu)置設(shè)備的盲目性以及配件額儲(chǔ)備，節(jié)省了固定資產(chǎn)的投資額。再次，避免了企業(yè)機(jī)構(gòu)的重疊設(shè)置，降低了生產(chǎn)成本，由于租用機(jī)械的維修及檢修由出租方承擔(dān) ，施工租用企業(yè)減少了機(jī)械維修費(fèi)用的開支，不需要再設(shè)置專門的維修人員，同時(shí)也降低了大量機(jī)械管理人員的培訓(xùn)費(fèi)用，降低了生產(chǎn)成本。
4 提高機(jī)械利用率 采用機(jī)械設(shè)備租賃方式，有效減少設(shè)備的閑置，同時(shí)也解決了施工企業(yè)在急需多種類、多數(shù)量機(jī)械設(shè)備難以調(diào)度的困難局面。租用機(jī)械設(shè)備后，由原來對(duì)設(shè)備的無償占用變?yōu)橛袃斦加?，占用的時(shí)間越長(zhǎng)，所付的租金就越多，從無形中增強(qiáng)了企業(yè)管理負(fù)責(zé)人員的經(jīng)濟(jì)效益認(rèn)識(shí)，從而促使租用企業(yè)能在有效的時(shí)間內(nèi)充分發(fā)揮機(jī)械的效能，想方設(shè)法最大限度的減少租用時(shí)間，機(jī)械設(shè)備的利用率可提高30%—50%，減少資金的支出，降低了生產(chǎn)成本。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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